Leave a comment

Pembiayaan dan Kelayakan Proyek

Cost :

Swasta   :   Rp 17.678.014.644

PT. KAI   :  Rp   2.812.350.000

Total Cost dari seluruh proyek ini :  Rp  20.490.364.644

Pemerintah Subsidi sebesar = 14%

Dalam analisis cost ini terjadi Progresif nilai dimana untuk swasta penambahan :

  • Perawatan (Biaya meningkat 2 % per  2 tahun) : perbaikan jalan, pohon, gedung, taman dan perlengkapannya, kios pujasera, ruko)
  • Pembayaran gaji pegawai ( Biaya meningkat 3 % per 5 tahun)
  • Pajak Parkir (biaya meningkat 2 % per 5 tahun)
  • Pajak penerangan jalan ((biaya meningkat 2 % per 5 tahun)

Benefit :

Swasta     :   Rp  48.030.551.298

PT. KAI   :  Rp    6.264.435.964

Total benefit keseluruhan :  Rp  54.294.987.262

Dalam analisis cost ini terjadi Progresif nilai dimana untuk swasta penambahan :

  • Sewa Ruko (biaya meningkat 2 % per 2 tahun)
  • Sewa Kios Souvenir (biaya meningkat 2 % per 2 tahun)
  • •ewa Kios Makanan (biaya meningkat 2 % per 2 tahun)
  • Restribusi Sampah (biaya meningkat 3 % per 5 tahun)
  • Tiket permainan di taman

untuk swasta penambahan nilai pada :

  • Pajak Reklame (setiap 5 tahun tarif pajak reklame naik sebesar 2%)
  • Pajak Parkir (setiap 5 tahun tarif pajak parkir naik sebesar 2%)
  • Pajak Penerangan Jalan (setiap 5 tahun tarif pajak parkir naik sebesar 2%)

KELAYAKAN PROYEK

Kelayakan proyek ini diukur dari dua analisis yaitu analisis finansial dan analisis ekonomi sosial

Analisis Finansial 

Proyek layak untuk dijalankan dimana :

NPV = 12.724.027.311

BCR = 2,03

payback period terjadi pada tahun ke 11

Sosial Ekonomi

Proyek juga layak dijalankan dengan :

NPV = 26.044.442.706

BCR = 3,856

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: